Detailed Notes on 出租物業按揭

Detailed Notes on 出租物業按揭

Blog Article

中原按揭 海外物业 海外租盤 中原测量师行 中原移民顾问 中原训练学院 网站指南 香港

為了方便你計算自己的借貸能力，可以參考以下表格，分析自己能夠借貸的按揭成數：

香港按揭證券公司已停止對「收入並非來自香港」的「按揭保險」申請，但除非申請人能夠證明本身跟香港有密切關係，如純粹由公司外派駐守外地，並向銀行或按揭證券公司提供證明，按證公司會視乎外派地點而再作定奪；或需透過書面聲明及關係證明，表示單位是給直系親屬(只限父母、配偶及子女)在香港定居，方可視為本地收入看待。

客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的present。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

【放租按揭须知】出租物业最多借几多成？租金计唔计做收入息？自住变出租点做？

買樓 租樓 成交 新聞分析 屋苑 中原地圖 一手新盤 中原頻道 中原地圖 網上放盤 工商舖 分行網絡 加入中原 公司概覽 集團總覽

出租住宅物業涉及許多法律程序和財務安排。你須了解作為業主的權利和責任，以及注意下列各項要點，以確保出租過程順利進行。

本网页所提供资料仅作参考用途。若因错漏而引致任何不便或损失，中原网页及中原地产概不负责。

You could electronic mail the location proprietor to let them know you had been blocked. Please include what you were being accomplishing when this web site arrived up along with the Cloudflare Ray ID identified at the bottom of this webpage.

你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。

請注意租賃協議須於加蓋印花後，方可在土地註冊處辦理註冊，及在有需要時被接納為法庭認可的證據。

This Web page is using a security support to protect itself from on the web attacks. The action you simply carried out activated the safety 放租按揭 Option. There are many actions that can induce this block together with publishing a specific term or phrase, a SQL command or malformed details.

你和租客一般可自行協商租賃協議上的條款，但須確保內容不違反《業主與租客（綜合）條例》。

另外，如果業主申請高成數按揭時，的確目的是為了自住，但一段時間後轉為出租用途，並沒有通知銀行辦理甩保手續，已經屬於違約行為，一旦被銀行發現，就會被追收貸款。

差餉物業估價署就租務問題提供的免費服務當值律師服務提供的免費法律諮詢